Registrazione contratto di locazione

I proprietari di immobili che intendono locare un immobile, devono registrare il contratto di locazione presso l’agenzia delle entrate, se quest’ultimo ha una durata superiore ai 30 giorni. Contestualmente alla registrazione del contratto deve essere versata l’imposta di registro e di bollo, commisurate al valore della locazione. Se viene scelta l’opzione della Cedolare Secca, non sono dovute imposte al momento della registrazione.
Il contratto di locazione deve essere obbligatoriamente registrato entro 30 giorni successivi alla sua decorrenza. La decorrenza è il termine anteriore tra la data di stipula del contratto e l’inizio della locazione
La registrazione del contratto può avvenire sia in modo telematico, anche tramite un intermediario oppure con modalità cartacea, recandosi presso un ufficio dell’Agenzia delle Entrate

Per un contratto di locazione è necessario sostenere le imposte di registro e di bollo
In caso di fabbricato ad uso abitativo l’importo dell'imposta di registro è pari al 2% del canone annuo moltiplicato per gli anni di durata del contratto, con un importo minimo di euro 67.
Le spese di bollo saranno pari a euro 16 ogni 4 pagine del contratto o comunque ogni 100 righe

La tariffa del nostro servizio non comprende le spese per le imposte di registro e di bollo o di vidimazione. La tariffa di acquisto del servizio comprende esclusivamente la sola pratica registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, non sono comprese le spese per il versamento di eventuali tasse, tributi o imposte. È necessario fornire il contratto di locazione stipulato tra le parti nel numero di originali necessari, i documenti di identità delle parti e un Iban per addebitare le imposte di registro/bollo o altre spese necessarie alla registrazione del contratto.

Il servizio è attivabile per alcuni comuni delle province di Prato/Firenze/Pistoia. Verifica i “termini e le condizioni” per capire se il tuo comune è coperto dal servizio e per tutte le ulteriori informazioni sullo stesso.