Visure ipotecarie semplici

La visura ipotecaria è documento che viene rilasciato dall’Agenzia delle Entrate e permette di ricercare e identificare:

• se un soggetto (persona fisica o giuridica), risulta intestatario di beni immobili attraverso la verifica delle trascrizioni a favore e contro tale soggetto;
• se sugli stessi beni siano presenti dei gravami, di diversa natura, quali ipoteche legali, ipoteche giudiziali, ipoteche volontarie e citazioni.

Con le ispezioni ipotecarie è possibile quindi visionare informazioni riguardanti le tipologie di formalità presenti nella banca dati ipotecaria: le trascrizioni, le iscrizioni e le annotazioni.

A seconda dei dati a disposizione, la visura ipotecaria può essere richiesta:

• per soggetto, se si hanno a disposizione i dati anagrafici dell’intestatario di un bene immobile
• per immobile, se si hanno a disposizione i dati catastali (foglio, particella, subalterno) dell’immobile

Acquista la visura ipotecaria semplice, senza dettaglio delle formalità, nella quale verrà rappresentato l’elenco sintetico degli atti relativi a un soggetto o a un immobile in una determinata conservatoria.

Si ricorda che l’esito della visura ipotecaria in conservatoria, dipende dalla data di meccanizzazione, ossia la data in cui la singola Conservatoria ha iniziato a memorizzare le informazioni in formato elettronico. Pertanto, dato che ogni Conservatoria ha una propria data di inizio, il risultato della visura potrà essere negativo, se i dati non sono digitalizzati e quindi sono ancora nello stato analogico e presenti all’interno dell’archivio fisico cartaceo.

Prima di effettuare l'acquisto di una visura, si ricorda che sono necessari alcuni dati per richiedere la stessa.

Se si richiede una visura per soggetto:

• Luogo della conservatoria e se Persona fisica - Nome, Cognome, Data di nascita , Luogo di nascita (provincia e comune), Codice Fiscale;
• Luogo della conservatoria e se Azienda - Codice Fiscale / P.iva, Ragione sociale, Provincia, Comune.

Se si richiede una visura per immobile:

• Luogo della conservatoria, se fabbricato o terreno, dati dell'immobile quali Provincia, Comune, Foglio, Particella, Subalterno.

In mancanza degli stessi non potrà essere richiesta alcuna visura. 

La visura ipotecaria potrà essere richiesta solo per il territorio della Toscana.

In caso di ispezioni ipotecarie con presenza di un numero maggiore di 30 formalità è previsto il pagamento delle Tasse Ipotecarie nella misura di € 6 per ogni ulteriori 15 formalità o frazione di 15. Verrà richiesta l'integrazione tramite email necessaria per l'invio del documento oppure in alternativa è possibile prelevare le ultime 30 formalità senza addebiti aggiuntivi.

Per tutte le ulteriori informazioni sul servizio verifica i "termini e condizioni".