Dopo aver analizzato nel precedente articolo documentazione informativa messa a disposizione dalla procedura, di seguito analizzerò sinteticamente come partecipare all’asta telematica presentando un’offerta irrevocabile di acquisto.
La domanda di partecipazione all’asta e la presentazione dell’offerta di acquisto telematica
Prima di procedere ad approfondire la metodologia per presentare l’offerta, è sempre importante ricordare di leggere attentamente l’avviso di vendita e attenersi a quanto definito all’interno dello stesso, sia come termini da rispettare che come documentazione o modulistica da allegare al modulo dell’offerta, al fine di risultare idonei con quanto richiesto dalla procedura.
Per partecipare a un’asta telematica, in caso di vendita sincrona o asincrona, è necessario presentare un’offerta compilando il modulo web “Offerta Telematica” predisposto dal Ministero della Giustizia. L’accesso a tale modulo può avvenire sia dalla piattaforma del gestore della vendita telematica, attraverso la voce “invia offerta” all’interno della scheda immobile, sia dal P.V.P. del Ministero alla pagina dedicata al bene oggetto di asta.
L’utente dovrà dotarsi, al fine di depositare correttamente l’offerta, di una firma digitale e di una PEC, entrambe in corso di validità. Quando la figura del Presentatore e dell’Offerente coincidono in quanto unico soggetto, è opportuno che la firma digitale e la PEC siano intestate al medesimo utente.
La firma digitale servirà, obbligatoriamente pena l’inammissibilità, per firmare digitalmente l’offerta (e gli allegati se necessario), mentre la PEC verrà utilizzata per trasmettere l’offerta precedentemente firmata ad un indirizzo dedicato del Ministero della Giustizia, e successivamente per ricevere le credenziali di accesso alla piattaforma in cui si svolgerà l’asta telematica.
Nel caso in cui l’offerta sia formulata da più soggetti o l’Offerente deleghi un terzo soggetto nella gestione dell’asta, il soggetto che opererà in qualità di Presentatore dovrà essere dotato di procura notarile a suo favore.
Il modulo di presentazione dell’offerta telematica è in formato di documento informatico e si compone delle seguenti schede: Lotto – Presentatore – Offerente – Quote e diritti – Offerta – Riepilogo.
Prima di procedere all’inserimento dell’offerta consiglio di digitalizzare tutti i documenti da allegare, di aver provveduto al versamento della cauzione, di avere a disposizione gli estremi relativi al versamento della cauzione e del proprio IBAN per la restituzione della stessa in caso di mancata aggiudicazione, e gli estremi per accedere alla PEC e alla firma digitale.
Lotto
Il lotto riporta le informazioni del lotto in vendita, la descrizione, il dettaglio e il numero dei beni inclusi nello stesso.
Presentatore
Il presentatore è il soggetto, persona fisica, che presenta e compila l’offerta irrevocabile d’acquisto, trasmettendola al Ministero della Giustizia a mezzo PEC. Può coincidere con l’offerente o con uno degli offerenti. Partecipa alla gara telematica. Il modulo prevede l’inserimento dei dati anagrafici, i contatti, ecc ecc.
Offerente
L’offerente è il soggetto, persona fisica nel nostro caso, che formula l’offerta di acquisto. Può coincidere con il presentatore. Il modulo web prevede la scelta tra offerenti persone fisiche o giuridiche o altri enti, e l’inserimento dei dati anagrafici, i contatti, ecc ecc.
Quote e diritti
In questa parte del modulo web verranno evidenziati i dati relativi all’offerente e si potrà specificare per ciascun Offerente la quota e il diritto di proprietà per cui si effettua l’offerta telematica. Potrà essere allegata della documentazione.
Offerta
Qui verranno inseriti i dati relativi al prezzo offerto, i termini per il pagamento, gli estremi della cauzione e l’IBAN per la restituzione della stessa, la documentazione da allegare (ad esempio doc. identità, contabile cauzione, altra documentazione, ecc ecc).
Riepilogo
In questa parte si troverà il riepilogo di tutte le sezioni precedentemente compilate relative all’offerta telematica. Dopo aver letto attentamente è possibile concludere la presentazione dell’offerta.
Successivamente alla conferma si potrà firmare digitalmente l’offerta. Quest’ultima insieme alla prova di pagamento del bollo virtuale dovrà essere inoltrata alla PEC dedicata del Ministero della Giustizia.
Questo contenuto ha scopo puramente informativo e non ha valore prescrittivo. L’articolo sintetizza e semplifica i concetti trattati e non sostituisce in alcun modo il supporto di un professionista. Per un’analisi strutturata su ciascun caso personale, si raccomanda la consulenza di esperti qualificati del settore.
